我的工作地点在汉街附近，老公在软件园，目前住汉阳，光谷还有一套我婚前小两室。
他上班虽然距离远，但几乎全程高架，再加上弹性工作制不用挤早晚高峰，开车上班还是挺舒适的。但是我上班很不方便，开车很堵，40-60分钟，坐地铁50分钟。我想置换到上班方便的地方。
有两个置换方案，一是置换到光谷，光谷小两室附近地铁房泛悦城或者琨御府，小两室给我父母住，方便照顾。我坐地铁或者开车上下班均可。二是卖光谷小两室买汉街附近，等汉街这边装修好了，搬过来了，再卖汉阳房子，买水果湖学区房，学区房给我父母住。
之前，我更倾向于方案一，因为感觉买光谷的房子心里更踏实，起码不会跑输大盘，而且能少卖一套房子，减少交易成本。但我老公认为离他公司近没太大意义，本来他也不用早晚高峰出行，以后也有可能换工作，不如一步到位买我单位附近。
结果现在光谷房子涨了，汉街这边除了复地东湖国际只是微涨。我又拿不定主意了。
预算只有400w，光谷可以买一百一十多平的三房两卫次新房，汉街这边是10年左右老房子。对口学校都不行，不过光谷那边可能还能寄托于预期，汉街这边只能以后想办法买水果湖学区房。
次新房再住10年应该还是好转手的，10年左右的老房子再住10年会变成什么样呢?会变成老破大吗?
