第一：交房的时候开发商为了验收，咱们的房子用的腻子粉是非常不好的，胶性低，碱性大。时间上了腻子中的胶水过期后，会出现脱落导致墙皮开裂，影响居住。并且很多人一蹭到墙上就会衣服上蹭白了，相信很多人都有经验；
第二：开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理。也就是说水泥直接接触腻子。时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓；
第三：开发商是不会给咱刷墙固的，就是界面剂的。所以因为前期的基层处理不到位，导致腻子不能很好地附着这墙面上。即使墙皮不脱落，当房屋过了一个供暖季结束之后就会使得房屋出现裂痕。
