宁波鄞州区房价(宁波房价多少钱一平方)

宁波房价是越来越惨了!

金九银十没有任何起色,宁波房价已经跌成这样了。中心城区:鄞州3.3万,高新区3.2万,江北区2.9万;旁边一点:镇海2.4万,北仓2.3万。

这还是一个相对乐观的数据,实际成交均价,恐怕是要比这个数据还要低。

到年底还有两月,宁波楼市下跌的房子恐怕会越来越多。

宁波商业发达,工商企业很多。年底的时候,众多的小老板,他们手上的资金压力往往很大,想要卖房解决现金流的人会比较多。

现在这个趋势,你想要快速卖房回笼资金,不降价肯定是不能快速出手的。一旦大家都争先恐后,就会更加强化这种下跌趋势。

这种端倪其实在年初开始,就已经显现,房价持续下行,金九银十也没有起色。

宁波楼市现在是房价全面普跌,只是房价跌得多和跌得少的区别。其中,房价跌幅最大的海曙区,平均房价已经从今年1月的2.8万跌到了2.5万,房价一平跌了3000元。

不要小瞧这10%的跌幅!一套120平的普通三居,每平3000的降幅,总房价跌幅就达到了36万元!对于普通的打工人来说,36万,得攒好多年啊。

对于月供族,这个跌幅,也是很难受的。假设房子是2.8万的均价买的,120平米的三居,总房价336万,首付三成,首付款100万。房子跌去36万,首付款的40%都快没了,换谁也不好受啊!

宁波这波房价下跌,不会这么快就结束的。随着宁波的挂牌二手房数量越来越多,后期宁波楼市大概率还会继续下跌。降价卖房的房东,要有心理准备。

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