万科五玠坊

浦东新区杨思商圈内的万科五玠坊，建成于2006年，由万科房产建造完成，上海万科物业管理有限公司代为管理。

是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。

小区概况

小区整体已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为73941元/平方米，高出杨思均价（5.98万/㎡）14099元，高出浦东新区均价（5.61万/㎡）17809元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

近6个月以来，万科五玠坊成交量在杨思排名第135。

推荐户型

小区户型丰富，从239㎡的4居~477㎡的6居应有尽有，总房价在1580万~3000万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁高青路站直线距离约449米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心中房金谊广场，大约1701米左右的距离。

中房金谊广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海徐浦中医医院、上海明珠医院、上海杨思医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万科五玠坊，杨思板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

中粮前滩海景壹号（建筑年代：2018；均价：119456.9元/㎡）晶耀名邸（建筑年代：2017；均价：111423.1元/㎡）森宏旗臻（建筑年代：2014；均价：46253.7元/㎡）三杨小区二期（建筑年代：2013；均价：58907.2元/㎡）万富轩（建筑年代：2011；均价：51407.5元/㎡）

以上即为幸福里对万科五玠坊的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。