济宁，孔孟之乡、运河之都，人称江北小苏州。近年来，济宁的城建有了突飞猛进的发展，房价也上了一个台阶。对于广大刚需购房者来说，买房子是一辈子的大事。一个交通便利、工作生活方便、教育资源得天独厚的房源，是大家一致向往的。在济宁，高新区和太白湖新区都是优质的居住区域，很多要买房的朋友在这两个片区之间纠结，到底哪里的房子更值得购买呢？

济宁

看远景，二者谁更有发展前途

1、济宁高新区是国家级高新区，这里是创业孵化的摇篮、高新产业的聚集地。高新技术开发区是各地市经济发展的引擎，资金和人才是它绝对的优势。近几年济宁高新区发展迅速，相关的住宅、商业、医疗配套也发展迅速。论远景，高新区前途无量。

2、太白湖新区是济宁市近年设立的城市新区，行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城是济宁对它的定位。远期看，济宁的行政中心会迁移到此地。按以往的经验，行政中心都是一个市的中心，太白湖新区的前途也不错。而作为城市新区，其住房空置率一直饱受诟病，目前太白湖新区的人气并不旺。

比房价，二者哪里买房可以少花钱

1、去年以来，济宁高新区的房价涨的不算少，菱花富贵园、海量公馆等小区的房价涨幅不少。目前，最近楼盘华都·金色兰庭价格在9500元左右，综合看来，高新区的房价普遍在6000元以上！

2、太白湖新区的楼盘比较多，鸿顺·观邸达到了9000元，恒大名都也在8600元，而且还有上升趋势。综合看来，太白湖新区的房价也普遍在6000元以上！和高新区相比，并没有多大优势。

济宁高新区

看环境、交通，二者各占千秋！

1、济宁高新区处于济宁东部，交通便利，西部是济宁老城区。向东有327国道通往兖州，崇文大道通往曲阜，孟子大道通往邹城。向北有104省道通往肥城、济南，向南104省道通往微山、徐州。高速公路方面离日东高速收费站并不远。如果你的出发主要目的地是以上列举的地市，高新区买房是你的首选。

高新区的居住环境也是不错的，廖沟河公园是个不错的地方，每年都有郁金香展和菊花展，科技馆就在其中。高新区绿化不错，道路两侧绿树、鲜花长年相伴，加上近年来菱花、鲁抗等污染企业的相距迁出，环境得到了大幅提升。

2、太白湖新区处于济宁南部，区位也不错，北部与老城区接壤，南部有南二环（机场路）通往嘉祥和邹城、滕州。向南有105国道通往鱼台、徐州，104省道通往微山。高速公路方面离济徐高速较近，加上正在施工的枣荷高速，区位优势会更加明显。如果你的主要出发目的地在以上列举的地市，在北湖新区买房，是你的首选。

太白湖新区的环境不用说了，这里本来就是一个旅游度假区，环境肯定在高新区之上。

看配套，高新区缺少旅游娱乐区，北湖少点学区房。

1、高新区经过很多年的发展，配套已比较齐全。中小学方面新建崇文中小学和海达行知学校都是比较有名的，医疗方面，济宁人民医院东院区已投入使用，看病就医不是问题。生活配套方面，西部与老城接壤区域已比较方便，圣都那片区域并没有合适的购物、消费场所。更遗憾的是，高新区除廖沟河公园外，并没有合适的旅游区。

2、太白湖新区还比较年轻，配套上不是很成熟，中小学方面只有北湖中小学和济宁一中分校。不过大学方面还不错，有济宁医学院和理工职业技术学院。医疗配套也行，济宁医学院附属医院并不比人民医院差。生活配套和高新区情况差不多，也亟需补充。比较好的是，太白湖附近有南阳湖农村、太白湖景区、五彩万象城等优质旅游娱乐区域。

济宁太白湖

综合来看，济宁高新区和北湖新区的房产比较，从大的方面来说，基本上没有多少不同。重点考虑下交通出行、旅游鱼类和教育资源，您不妨去这两个区域去走一走、逛一逛，心中就自然明朗了！