一座城市的发展离不开Ta的自然属性,因地制宜,因地制衡,不仅如此,自然属性也孕育着城市的文化,千百年来,口口相传,从农耕时期到当今的中国特色社会主义,也才有了城市日益更新的新面貌。
那么,烟台的属性自然就是海!即使家乡有海,到了另外一座城市,海仍然是连接情感的最好纽带。可能我们每天周而复始的生活,让我们逐渐淡忘了海,对于烟台的重要,但是她仍然时刻地陪伴我们生活工作的方方面面。
依托海洋 构建经济要地
烟台市近些年围绕高质量推进海洋经济大市建设的目标,坚持海洋经济创新发展,大力实施海洋渔业、海工装备制造业、海洋生物医药业、海洋文化旅游业、海洋交通运输业、海水淡化及综合利用业,打造海洋牧场示范之城、海洋旅游品牌之城、海工装备制造之城、海洋环境优美之城。
这是烟台市发展的趋势,市政府更是规划十四五时期,到2025年,烟台市力争全市海洋经济总值达到2500亿,这将占到全市国内生产总值比重的25%,海洋对于烟台发展的重要性可见一斑。
而位于烟台开发区西侧的八角湾区,这片烟台未来发展最具潜力的黄金湾区,未来将打造以蓝色种业为特色、海洋科创为引擎、现代海洋产业为方向的国家级海洋经济示范区。这无异于给烟台西进的发展之路再注入一针强心剂,伴随人口、产业的注入,海洋经济的强势引领,将使这片区域更加具有吸引力。
不仅仅是人才产业,宜居才是人们生活最关注的点。十公里的金沙滩,烟台最知名的度假胜地,每年都接待着不计其数的省内省外游客,还有即将要启动的豪华酒店群,也从另一层面佐证了,这里就是烟台最适合居住度假的区域,住在这里,享受到海的滋润,才是富有烟台特色的生活。
人才汇聚 区域迸发活力
烟台开发区十三五人才发展工作报告显示,人才总量突破19.5万,高层次人才达到2万人,国家级高层次人才破百人。与十二五相比,人才总量实现翻番,高层次人才年均增长9.65%,国家级高层次人才翻两番。
这些高增长数据的背后,也反映了烟台开发区持续优化人才生态环境的决心,打造政策驱动下的人才洼地效应,为开发区的发展注入活力,让人才引得来、留得住。
2021年,烟台市开发区人才工作目标为,年内新增各类人才8550人,其中市级以上高层次人才40名、外籍高端专业人才400名、研究生(含)以上高学历人才1200名、高技能人才1200名。提升人才吸引力,就必须要具备能够吸引人才落位的优势,政策优势是一方面,生活环境又是另外一方面。
如此庞大数量的人才落位,会给区域带来什么样的影响?首先是区域发展环境会越来越好,其次完善的生活、娱乐、医疗、教育等配套设施也是吸引人才的重要尺度,再者就是,如此人数的人才进入购房市场,开发区的房价也势必会受到影响。前文也提到,海洋是烟台最重要的属性,那开发区沿海一侧的楼盘基本就会成为这类人才居住的首要目标。
人口攀升 经济总量最高
七普数据显示,烟台市的常住人口达到7102116万人,按照去年的GDP初步核算数来计算,其人均GDP约为11.01万元。而在这其中,2020年开发区GDP为1672.2亿,占到整个烟台市生产总值的21.4% ,是六区经济最强区。烟台经济开发区人居GDP达到了36.89万元,高居全市首位。
试想,如此高的人均GDP,也从侧面反映了烟台开发区的经济实力及购买能力。经济不断增长、厂企不断增加,所以才造就了开发区人口与经济总量的飞速发展,而人口的流入,带来的就是房地产的发展。从目前的烟台房地产市场来看,开发区一直是最热门的区域,未来房价的攀升也在意料之中。
近年来,开发区的发展日新月异,也打破了人们对于开发区的老旧观念。从各个方面的发展来看,开发区的烟台一带,特别是处在金沙滩与八角湾区联通的区域,即享受金沙滩唯美的度假风光,又共享着八角湾区的发展势头,可谓是不可多得的发展良地。
并且还有一条北京路,联通烟台东西发展的步伐,串联起整个烟台的发展速度,这里必将成为烟台最适合安居乐业的生活圣地。