近日中央连放大招,两项与广东相关,先是横琴,接着是前海。中央发布关于《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》,公布的深圳前海区域超出了很多人的想象,也超出了我的想象。
前海石
前海合作区
记得几年前,我拍摄过一张大铲湾的照片发在网上,标题是深圳前海大铲湾。之后有人说那里算不上前海,前海应该是临海大道也就是桂湾那一片海,还有人说前海就是指前海石公园那一块。
大铲湾港
前海湾夜景
我认真查了一下前海的定义,最初深圳前海合作区规划面积为14.92平方公里,按这个规划确实不包括大铲湾。2015年版深圳前海蛇口自贸片区总面积28.2平方公里,分为前海区块(包含深圳火车西站背后桂湾片区、前海保税区,南山西面铲湾片区、妈湾片区,西至前海湾大铲湾港,北邻宝安中心区)和蛇口区块。也就是深圳前海石公园、桂湾公园、欢乐港湾、 宝安海滨文化公园区域。
2015年版前海区域图
欢乐港湾
欢乐港湾
从这一规划看,前海是包括大铲湾港区的。腾讯8.7亿购得的前海地块就在大铲湾岛,但这也带来一个问题,大铲湾岛的入口是从西乡大道进入的,而大铲湾西乡大道入口这里是不属于前海的。
大铲湾
中央今年公布的前海规划面积比原来扩大了8倍,前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。大前海以现有前海合作区为基础,进一步扩展至以下区域:
前海扩区范围
1、南侧毗邻的蛇口及大小南山片区22.89平方公里;
前海自贸区
2、宝安中心区(包括欢乐港湾);
宝安中心
宝安中心
前海上的广深沿江高速S3
3、大铲湾片区23.32平方公里;
大铲湾
前海夜色
4、机场及周边片区30.07平方公里,包括临空港区块、西湾、西乡邻海区块;
坪洲邻海区块
西乡邻海区块
飞机起飞
西湾区块
5、北侧毗邻的会展新城及海洋新城片区29.36平方公里,包括宝安福永区块。
深圳福永
建设中的深中通道区哉
前海首先是一片海,这片海域有点大,基本上是内伶仃洋靠深圳的一侧,其海岸线包括深圳南山的大部分,宝安区海岸的全部。
西湾红树林公园
前海大手笔规划进一步扩展前海合作区发展空间,远景不仅规划到2025年,而且到2035年。方案明确前海合作区将打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽。
深圳前海新蓝图再次给深圳、香港及大湾区发展增添强劲的动力,从已经建设初具规模的前海合作区(南山片区、宝安中心)来看,这里环境优美,高楼林立,海景漂亮,公园成片,免税购物、自贸区建成后,将更加亮眼。