这是发生在我们身边一个真实的故事。几年前，一个伊宁市小伙，因为结婚面临买房问题。当时虽然伊宁市的房子并不贵，但是对于一个刚工作几年，又出生在农村的小伙儿来说，却连十万元的首付都凑不清。当时一年时的房价大概在四五千，开发区发展还不是特别好。
当时开发区的主要核心地段是北京路和上海路，北京路沿线的房子价格也比较贵，达到四五千。出于无奈，只能考虑南岸新区重庆路沿线。当时火车站片区附近的楼盘还没有开发，所以选择的余地也很小，滨河路沿线房价也相对较高。
恰巧重庆路某楼盘为了促销推出了首付分期的策略，也就是说十几万的首付款可以分三年去支付，同时可以使用公积金贷款。小伙儿和女朋友的公积金恰好两千多，完全可以支付每月的房贷。12万首付款分三年支付，每年攒4万元问题不大。因为这个小伙受雇于某是中国500强企业，媳妇儿也是人民教师，两人工资加起来有一万三四。
在这三年间，除了攒钱用于支付首付款，还有10万元装修，期间也有了自己的孩子 。日常消费并不算大，但是柴米油盐也得齐全，一家人过得很幸福。
很多人当时都不看好那个位置，认为开发区重庆路特别偏僻， 几乎已经到了开发区的边界，也是伊宁市城区的边界 。
小伙儿当时其实当时也没想那么多，因为手里的资金有限，就想着先上车再说。他万万没想到，他当时的决策是绝对正确的，让他受益终生。
在他买完房入住后不久，伊宁市最好的初中二十三中入驻，瞬间让这片区房子普涨，因为他的房子也离小学特别近，占了双重优势。因为这个小区入住率高，附近的商业很快就发展起来了。
近几年附近发生了翻天覆地的变化，周围楼盘越来越多，而他的房子对面就见了伊犁州最好的医院友谊医院的分院。在我们不远处，就是开发区最大的公园，汉滨公园。此外，附近还要修一座商场，让这里成为一个商圈。
此时许多当时不看好这位小伙儿的朋友都投来羡慕的眼光。当初三千多的房子价格现在已经达到六千多，足足已经翻了一番，甚至不远处的一个新楼盘，价格已经接近1万。
这就是典型的学区房和基础设施的完善，让房子增值，也给我们上了一课。房子往往是存在一定缺陷的，但是该缺陷可以后期弥补或者完善的，增值空间很大。
有时候很多专家或者投资客苦心积虑想选一个非常具备升值空间的地方却难以实现，但形式所迫，无心插柳的人却在不经意间成功了。当然了，这个小伙儿的房子属于刚需房，即便是增值也不可能卖掉，但内心总会有一定的成就感，未来想换城市或者换工作，也可以迅速实现变现并且赚到一定的钱，这也是一件大好事。
