现在的房价大家也是有目共睹的，很少有人能全款买房，一般都是在父母的资助下勉强付个首付，然后背上多年的房贷慢慢还。所以大家在买房之前都会非常谨慎，仔细调查和对比，万一买到了不好的房子，这可是要膈应一辈子的。小编有个建筑学家朋友就告诉了我买房的三个原则，那就是买边、买三、不买顶天立地。
所谓的买边就是要买边户，尽量不要买中户。这是因为中户只有一面的采光，不是大厅就是个别的房间。而且这一面的采光还大部分是朝着北的，通风也不好。还有中户门口的噪音也是个问题，有人走动就会经过门口，电梯上下的声音也很吵。而边户位于楼层的最边缘，大多都是南北通透的，采光和通风都很好，没什么暗间，是很多人心目中的理想户型。
买三就是说的能买三房，就不要买二房。现在大多数的家庭都是父母加两个孩子了，就算只有一个孩子，留多一个房间也能在将来有所用处，或给爸妈过来住，亲戚过来也能有个落脚的地方，一时半会用不上也可以当做杂物间。如果只是二房的话，父母过来就不方便了，再换房子成本就上去了。而且根据相关统计，现在买首套房的时候人们还是会优先考虑三房，涨价幅度也是比二房和四房更高的。
所谓的不买顶天立地，专家的意思就是让大家不要买一楼和顶楼。顶楼的技术要求是要比其他楼层高的，如果建筑商没有把握好质量，偷工减料，很容易就会出现漏水或者墙体开裂的问题。相信也有不少朋友体验过家中漏水，想要修复可是真的不容易，耗时又耗力。而且还有些开发商会在隔热材料上动些手脚，导致顶楼在夏天温度更高。顶楼也有着水压问题和电梯故障出行困难的问题。
而一楼的话，因为楼层比较低的缘故，采光和通风肯定是不如其他楼层的，特别是遇上回南天或者下雨天的时候，家里还有可能返潮和发霉。而且每天家门口都有来来往往的人，私密性非常差，还要忍受一些楼外的噪音，居住体验特别不好。
大家还有哪些买房小建议呢？欢迎大家留言讨论一下。
