随着大批港星纷纷出走内地，越来越多的港星都已另觅驻扎归宿地，在内地置办房产。经济繁茂、生活便利的北上广深成为了他们的首选。从二十多年前，港星周海媚就定居北京，包括港星陈伟霆也在北京购买了北京房产，直到前段时间，香港明星Twins（钟欣潼、蔡卓妍）也自爆为了来上海定居，正在缴纳社保攒积分。除此之外，娘娘蔡少芬、叶璇等都早已在内地买房定居。
众所周知北京买房难，内地女星焦俊艳就曾坦言自己在北京买的这套房子是跟爸妈一起才凑够首付，并且仍然有很多贷款要还，甚至当初买房的时候，还差点因为5年限购政策放弃买房。
虽然买房是个难事，但是对拥有香港身份的人来说来内地买房真的不难。作为全国第一个严格实行5年限购的城市，北京的住宅不是想买就可以买的，在北京购买房产的第一个门槛就是拥有北京购房资格。非京籍的家庭首先需要购房人在北京名下无房产，然后连续5年在北京缴纳社保或个税，这5年不能断缴纳非则会重新计算，才能获得购买一套房的资格。
而如果拥有一个香港身份，在北京买房就简单的多。香港人只要年满18周岁，在北京无房，证明买房用途是出于居住并提供在北京满1年的工作证明即可。
都说香港买房难，其实买房到底难不难，除了买房限制还可以看房价收入比，在国际公共政策顾问机构Demographia的《2019年全球住房可负担性调查报告》中，香港的房价收入比高达20.9，而拿内地一线城市的房价收入比来看，香港房价负担就显得轻松不少，比如：北京房价收入比为33.2；
上海房价收入比为31.9；深圳房价收入比33.5。而且相比内地首套房产购买支付三成首付，香港首贷买入1000万港币以内的房产，只要支付一成即可【500万的房子，50万即可上车】。
此外，香港身份买房还有价格方面的优惠。香港身份买房可以通过汇丰银行、花旗银行等办理买房按揭服务，每家银行利率和所需文件略有不同，假如按照利率2%的按揭服务执行，相比内地的5%的房贷利率，同样按照600万贷款30年还清来算，香港身份在北京买房要便宜200万！
那么港籍人士如何在北京买房？
根据北京市住房和城乡建设委员会官网提供的信息，香港人购买北京房子需要提交以下申请材料：
1.家庭成员身份证明、婚姻证明；
2.有效的《港澳居民来往内地通行证》（回乡证）、港澳居民身份证或者旅行证件——护照；
3.此外，还需要拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，这两个文件明文规定必须是原件。
4.申请在北京购房的香港人在境内工作的必须提交本人就业证或证或代表证等原件及复印件。【如果申请在北京买房的香港人正在读书则要提交的在学证明。】
香港身份除了在买房者方面有优势之外，在子女教育这块同样有巨大的优势，升学途径多且入读名校更轻松。
